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晋安区前屿片区等地块规划调整方案出炉_福州市

文章来源:admin 更新时间:2019-04-13 15:46

晋安区前屿片区等地块规划调整方案出炉

来源:晋安区     发布时间: 2019-04-08 09:22    浏览量:{{ pvCount }}     【字体:大 中 小】
 
  日前福州市自然资源和规划局发布3个地块规划调整方案公示涉及晋安区鼓山镇前屿片区、福兴开发区以及新店镇涧田铁路工程

   

  

  1前屿旧改地块

  此次调整范围位于前横路西侧,福马路南侧,规划前屿路北侧。

   

  

  新方案综合考虑了历史建筑保护、地铁站点开发等因素。通过对比新旧方案可以发现,最大的变化主要有3个方面。

   前屿小学不再迁址建设,而是原址扩建,用地面积达到了1.95公顷。

   此外,原规划中的养老设施,则调整至东三环片区园中村、东山村旧改项目范围。

   规划前屿路周边,将设置居住及商住用地。

   

  

  在该地块中,未来还将规划建设1个12班幼儿园,以及社会停车场、公共交通场站和社区综合服务基础设施等,提升城市品质。

  2福兴开发区

  拟进行调整的350111-FX-B-7地块位于福光路东侧、福兴路西侧,湖塘路北侧,用地面积达1.33公顷。

   

  

  对比新旧规划方案,此次调整的主要是地块性质以及建筑高度。其中,将原有的工业用地调整为创新型产业(M1),建筑高度由原来的36米调整为80米。

  3涧田铁路工程

  调整地块位于涧田路东侧,福州铁路运输法院审判法庭南侧,涧田小学西侧,桂后溪北侧。

   

  

  对比新旧规划方案,此次调整主要是将规划加油站用地、行政办公用地及部分小学用地调整为二类住宅用地,并在地块内北侧控制预留一条7米宽公共通道。此外,将加油站设施等面积向南调整至同一条道路西侧,相邻体育用地规模不变,商住用地规模减小。

  据悉,此次规划调整,主要是为了支持南昌铁路局在福州的发展。